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CARACTERISITAS

Año de construcción 2.002
Chalet de 191 m² construidos+ 38 m² de buhardilla (no habitables por la poca altura, solo como trastero) distribuidos en dos plantas de la forma que se indica mas abajo + Cenador de 45 m2 + Casa/Estudio de 16 m2:Planta Baja
Estancias m2
Dormitorio 1 14,15
Baño 1 5,46
Dormitorio 2 13,95
Despensa 2,36
Lavadero 2,91
Cocina - Office 25,20
Salón Comedor 36,45
Paso y Escalera 12,15
Vestíbulo 5,98
Zaguán 1,80
Porche 18,58
Total superficie construida en planta baja 147,80
Planta Primera
Estancias m2
Dormitorio y Vestidor 23,52
Paso 1,82
Baño 2 5,66
Total superficie construida en primera planta 43,18Buhardilla
Estancias m2
Buhardilla 38 ( No habitable debido a que la altura máxima es de 1,45 , solo uso de trastero)

Todos los dormitorios tienen vestidor

Construido en un terreno urbano de 2.400 m² y orientado hacia el Sur , con las ventajas que ello conlleva , cuenta con los siguientes extras que crean un confort añadido a la vivienda:

Cenador- Barbacoa de 45 m² lugar de encuentro con amigos o celebraciones en familia donde pueden alojarse hasta 30 comensales disponiendo de una cocina y aseo independiente de la casa principal.

Piscina ovalada de 8x4 metros con escaleras centrales incorporadas en la propia piscina ideal para el acceso de personas mayores o niños. El suelo que le rodea es de hormigón impreso rugoso con el fin de evitar accidentes y totalmente vallado ( 1 metro de altura ) para estar tranquilos cuando hayan niños jugando cerca. Dispone de luz para tenerla iluminada por la noche aportando un efecto luminoso que junto con el resto de iluminación del jardín crea un ambiente visual muy atractivo.

Casita de 16 m² que puede ser utilizada como casa de invitados o estudio para diferentes actividades como música , pintura , biblioteca, gimnasio etc. ya que está separada de la casa principal ( a unos 15 metros ) y esto lo convierte en un lugar tranquilo ideal para desarrollar cualquier hobby.

Parking cubierto para dos vehículos y descubierto para seis coches más. Toda esta zona es de hormigón impreso.
Una pequeña zona con diferentes árboles frutales y recubierto todo el suelo con plástico negro y grava para evitar malas hierbas y por consiguiente no invertir tiempo en acondicionar la zona.
Acceso a la parcela con puerta automatica y mando a distancia, también dispone e video-portero.


Chimenea en Salón


Merece comentar también que dispone de un jardín con arbolados , setos , plantas de diferentes tipos ,grama etc.y todo ello está preparado para su riego automatizado (centralita programable con 6 fases de riego )con la consiguiente comodidad y ahorro de agua ( sistema de goteo) para el propietario.

Dispone de calefacción central en toda la casa con una caldera de gasoil y deposito de 1.000 litros . Todo ello se encuentra en un sótano ( 15 m² ) justo debajo de la casa /estudio que hay junto al chalet. En este sótano es donde se alojan todas las herramientas necesarias para el mantenimiento de la parcela como cortacésped , carretilla etc.

Disponen de Aire acondicionado las siguientes estancias:
Dormitorio principal de la primera planta – Salón Comedor – Casa /estudio.

Cabe mencionar detalles como que la casa dispone de 21 ventanas y esto proporciona una luz interior ,especialmente en invierno, que llena de claridad toda la vivienda y crea la sensación de estar en contacto con el exterior en todo momento disfrutando de unas vistas que debido la altura a la que se encuentra la parcela se aprecia todo el valle.


Debido al clima que predomina en la zona , se hacen especialmente agradables las cenas en verano en el exterior (cenador/ Barbacoa) con unas temperaturas nocturnas que rondan los 22 º.
SITUACIÓN

Chalet situado en partida de El Rebolledo – Alicante – España.
El chalet está situado al final de una calle sin salida, por lo que no existe más tráfico que los vehículos de los vecinos colindantes y esto ofrece una tranquilidad absoluta.

A tan solo 9 Km. de Alicante , 11 Km. de la playa de los Arenales , a 12 Km. de Elche , a 5 Km. de Elche parque Industrial y a 6 Km. del campo de Golf de Alenda , queda situado en lugar de buen acceso a los puntos más importantes de Alicante y periferia a la vez que aporta la tranquilidad de vivir fuera de la ciudad.
In English

For sale Villa / Chalet in Alicante (Rebolledo).
Plot 2400 m². Built year 2002; 191 m² villa + 38 m² loft + arbour-barbecue 45 m² + separated study-house 16 m²

3 bedrooms. Each one with dressing room.

It is situated only 9 km from Alicante, 10 km from OAMI, 11 km from Arenales Beach, 9 km from Alenda Golf. It has a very good accessibility to the most important places of Alicante and outskirts and it offers the peace of living outside the city. Extra / Additional: swimming pool, central heating, air-conditioning, garage, automatic door, garden, fireplace.

Contact telephone: +34 655 80 85 29
E-mail: angelpuado@gmail.com